18日，泰安市住房公積金中心發(fā)布關(guān)于調(diào)整泰安市住房公積金資金使用政策的意見，新的意見自2021年4月1日執(zhí)行。意見中提到，取消家庭成員間購房提取、調(diào)整無房職工租住商品住房提取標(biāo)準(zhǔn)、調(diào)整住房公積金貸款政策等多項重要變化?！ ?/span>
附：關(guān)于調(diào)整泰安市住房公積金資金使用政策的意見
各管理部、分中心，各繳存職工：
自2020年下半年以來，我市住房公積金資金需求持續(xù)高漲。截至2020年12月底，我市住房公積金個貸率達(dá)到92.83%，超過上級要求的個貸率85%的安全警戒線，資金流動風(fēng)險明顯加劇。為深入貫徹落實黨中央、國務(wù)院關(guān)于房地產(chǎn)調(diào)控工作的決策部署，牢牢把握“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，保證資金供需平衡，確保住房公積金業(yè)務(wù)健康持續(xù)發(fā)展，同時借鑒省內(nèi)其他市做法，決定調(diào)整住房公積金資金使用政策。
一、調(diào)整住房公積金提取政策
?。ㄒ唬┤∠彝コ蓡T間購房提取
購買自住住房可提取該套房屋所有權(quán)人及配偶的住房公積金，不享有所有權(quán)的職工不得辦理該套房屋的住房公積金購房提取業(yè)務(wù)。
（二）調(diào)整無房職工租住商品住房提取標(biāo)準(zhǔn)
無房職工租住商品住房，提供身份證明、本人及配偶無房證明的，夫妻雙方每年可提取14400元；同時提供房地產(chǎn)管理部門出具的房屋租賃備案證明及完稅發(fā)票的，按發(fā)票金額提取，但每年不得超過28800元。
二、調(diào)整住房公積金貸款政策
住房公積金貸款實行存貸掛鉤制度，按借款申請人及配偶申請貸款時公積金賬戶正常繳存余額的15倍計算，公積金賬戶正常繳存余額的15倍對應(yīng)的金額一年內(nèi)不得辦理提取。貸款額度不高于以下三項計算結(jié)果和規(guī)定的最低值。
（一）按借款申請人及配偶申請貸款時公積金賬戶正常繳存余額的15倍計算。賬戶余額以借款人和配偶申貸時點正常繳存余額為準(zhǔn)。
?。ǘ┨┌彩凶》抗e金管理委員會確定的最高貸款額度。借款申請人及配偶均符合申請公積金貸款繳存條件的，貸款最高額度為60萬元；借款申請人僅本人符合申請公積金貸款繳存條件的，貸款最高額度為30萬元。
?。ㄈ┌匆?guī)定比例計算的貸款額度。購買首套房的，貸款額度不超過房屋總價款的70%，首付款比例不低于 30%；購買二套房的，貸款額度不超過房屋總價款的60%，首付款比例不低于40%。
三、其他
（一）高層次人才貸款仍執(zhí)行住房公積金貸款支持政策，不予調(diào)整。
?。ǘ┰》抗e金貸款、提取政策與本意見相抵觸的，以本意見為準(zhǔn)。
?。ㄈ┍疽庖娮?021年4月1日執(zhí)行。本意見由泰安市住房公積金中心負(fù)責(zé)解釋。
泰安市住房公積金管理委員會
2021年3月10日
