12月12日，泰安市人民政府新聞辦公室召開新聞發(fā)布會，介紹《關于進一步完善住房保障體系的實施意見》相關工作開展情況。泰安市住建局黨組成員、副局長、二級調研員王印林，市房產(chǎn)管理服務中心相關負責同志出席新聞發(fā)布會并回答記者提問。
黨的二十大報告明確提出“加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度”，加快發(fā)展保障性租賃住房是貫徹落實黨的二十大精神的具體實踐，是“十四五”住房建設的重要任務。為深入貫徹落實國家和省發(fā)展保障性租賃住房的要求，進一步健全泰安市住房保障體系，市住房和城鄉(xiāng)建設局、市房產(chǎn)管理服務中心依據(jù)國務院辦公廳《關于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見》（國辦發(fā)〔2021〕 22號）、省政府辦公廳《關于加快發(fā)展保障性租賃住房的實施意見》（魯政辦發(fā)〔2021〕17號），結合我市實際，起草了《實施意見》（征求意見稿），并在征求相關部門意見和面向社會公開征求意見的基礎上，反復修改完善，形成了《實施意見》。
《實施意見》主要內容有：一是穩(wěn)步發(fā)展保障性租賃住房。主要面向新就業(yè)大學生、新市民、進城務工人員、產(chǎn)業(yè)工人等群體，對保障對象收入不設限制。保障性租賃住房主要由企業(yè)享受相關優(yōu)惠政策按照市場化運營，租金按照不高于同地段同品質市場租賃住房租金的90%確定，新建宿舍型保障性租賃住房建筑面積一般不超過90平方米，70平方米以下戶型比例不低于60%。新建住宅型保障性租賃住房面積不超過110平方米,戶型劃分比例按實際需求、居住人口合理確定。通過盤活存量資源等方式籌集的保障性租賃住房，建筑面積按實際情況確定，不受上述限制。保障性租賃住房項目認定辦法由市住房城鄉(xiāng)建設部門會同有關部門制定。建設、經(jīng)營單位憑項目認定書辦理相關手續(xù)、申請享受相關優(yōu)惠政策。按照“誰投資、誰所有、誰受益”的原則，充分保障產(chǎn)權人和經(jīng)營主體的合法權益，嚴格查處變相銷售、違規(guī)經(jīng)營和騙取優(yōu)惠政策等行為。支持國有企業(yè)建設運營保障性租賃住房，面向產(chǎn)業(yè)工人提供藍領公寓，助力新型工業(yè)化強市建設。二是夯實公共租賃住房實物配租保障。進一步明確了保障范圍。為順應戶籍制度改革，依據(jù)國家公共租賃住房管理辦法，我市市區(qū)保障范圍具體面向戶籍在泰前街道、財源街道、岱廟街道、上高街道、徐家樓街道、天平街道、粥店街道、北集坡街道八個行政區(qū)劃范圍內住房困難家庭，配租后剩余房源用于保障在這個范圍內穩(wěn)定就業(yè)的外來務工無房人員。進一步明確了保障標準，參照各相關部門對特殊家庭的住房保障要求，對各類特殊保障對象分類實施保障，進一步簡化了審核認定程序，實行常態(tài)化受理公租房保障資格的認定，實現(xiàn)聯(lián)審聯(lián)查，提高服務效能。三是強化租賃住房補貼的保障作用。租賃住房補貼分為公租房補貼和新就業(yè)無房職工補貼。各縣（市、區(qū)）、功能區(qū)根據(jù)當?shù)刈赓U住房租金水平、經(jīng)濟發(fā)展水平等因素，合理確定補貼發(fā)放標準，建立補貼調整機制，相應提高補貼標準，鼓勵保障家庭優(yōu)先選擇租賃補貼保障方式。
下一步，市房產(chǎn)管理服務中心將加強與有關部門和單位的協(xié)同配合，對各縣（市、區(qū)）和功能區(qū)加強業(yè)務指導, 建立常態(tài)化調度機制和監(jiān)測評價機制，推動我市住房保障工作高質量發(fā)展。為新時代社會主義現(xiàn)代化強市建設作出更大貢獻。