4月30日，泰安市政府新聞辦召開新聞發(fā)布會，泰安市住房和城鄉(xiāng)建設局黨組書記、局長、一級調研員婁本亮介紹泰安市高品質住宅引領行業(yè)高質量發(fā)展情況，市住房城鄉(xiāng)建設局、市房產(chǎn)管理服務中心相關負責同志回答記者提問。
住房承載民生期盼，品質定義城市未來。當前，人民群眾對住房的需求正從“安居”向“優(yōu)居”跨越。泰安市以“住有宜居”為行動綱領，通過政策賦能、品質攻堅、城市更新和服務升級四大引擎，全面構建房地產(chǎn)市場高質量發(fā)展新格局。
穩(wěn)市場：政策工具精準發(fā)力，激活行業(yè)“新動能”?。?聚焦“止跌回穩(wěn)”目標，市委、市政府創(chuàng)新推出“1措施+4清單”政策組合拳，切實讓群眾享受到更多政策紅利和優(yōu)質服務。用好城市房地產(chǎn)融資協(xié)調機制，持續(xù)推動“白名單”擴圍增效，全市?66個項目納入“白名單”，63個項目獲銀行授信。引導開發(fā)企業(yè)開展“保價至交付”活動，讓群眾購房更安心。首創(chuàng)存量房資金監(jiān)管與“帶押過戶”雙機制，以片區(qū)為服務半徑，試點運行4家房產(chǎn)一體化服務大廳，助推二手房交易。
鑄精品：全生命周期打造“泰安好房子”品牌?。?出臺《關于推進高品質住宅開發(fā)建設的實施意見》《泰安市高品質住宅開發(fā)建設指引》《泰安市高品質住宅試點項目評價辦法（試行）》等文件，開展市級高品質住宅試點項目評選，20個項目入選市級高品質住宅預審庫，5個項目獲評?省級試點。全省“高品質住宅山東行”啟動儀式在泰安市舉辦，創(chuàng)新組織“移動房交會”跨城推介、“旅游+地產(chǎn)”營銷展示等新模式，開展優(yōu)秀房地產(chǎn)項目短視頻大賽活動，以生態(tài)之美、宜居之城、優(yōu)質住房，吸引越來越多的外地人來泰置業(yè)安家。
暖民心：城市更新提檔加速，老社區(qū)變身幸福港灣?。因地制宜實施城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，支持老舊住宅加裝電梯，全市累計改造老舊小區(qū)?1343個、加裝電梯?358部，泰山區(qū)靈山小區(qū)入選?國家級改造示范項目、省城市更新創(chuàng)新案例?。?創(chuàng)新“物業(yè)融網(wǎng)·紅暖萬家”工程，成功舉辦全省物業(yè)提質擴面現(xiàn)場觀摩活動。大力推廣“物業(yè)＋康養(yǎng)”新模式，編制《泰安市“物業(yè)+康養(yǎng)”服務菜單指引》，發(fā)布全省首個《物業(yè)安全生產(chǎn)職責清單》。加強保障房建設管理運營，2024年累計發(fā)放租賃補貼516戶，實物配租分配709套；籌建保障性租賃住房422套。推動收購存量商品房用作保障性住房和“以舊換新”加速落地，讓改善型需求“退得暢、換得順”。
住房是民生之要，品質是幸福之基。下一步，泰安市將緊緊圍繞全市經(jīng)濟社會發(fā)展大局，讓“事業(yè)有成、泰山腳下有套房”成為泰安招商引資的金字招牌，全力打造“安居岱下·印象泰安”宜居城市品牌，完善標準體系，擴大試點示范效應，推動房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)，讓群眾從“有房住”邁向“住得好”。